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Come calcolare il Tasso Interno di Rendimento Modificato (TIRM) per un investimento

Valore Attuale Netto (VAN) e Tasso Interno di Rendimento (TIR o IRR) sono due strumenti potenti per valutare investimenti e decisioni gestionali. Il TIR si basa, pero’, su assunzioni forti, quali il reinvestire i flussi di cassa positivi con lo stesso tasso di interesse del TIR. Questa ipotesi e’ inverosimile: ad esempio, e’ possibile che…
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Come valutare un investimento combinando Tasso di Rendimento Interno e Valore Attuale Netto

Abbiamo visto in precedenza prima come valutare gli investimenti con il Valore Attuale Netto (VAN) e poi come valutarli con il Tasso di Rendimento Interno (TIR). Abbiamo poi discusso i limiti operativi del TIR, in particolare il non considerare il confronto tra investimenti o progetti in termini di Valore Attuale Netto creato, ma solo il…
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Come calcolare il Tasso Interno di Rendimento (TIR) in Excel

Il Tasso Interno di Rendimento (TIR) e’ una metrica utilizzata per stimare la profittabilita’ di un potenziale investimento. Il TIR e’ noto anche come Internal Rate of Return (IRR) per gli anglofoni.Il Tasso Interno di Ritorno e’ sostanzialmente un Tasso di Sconto che rende nullo il Valore Attuale Netto (VAN). Il TIR si basa sulla…
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Come calcolare il Valore Attuale Netto (VAN) in Excel

Il Valore Attuale Netto (VAN) è la somma algebrica dei flussi di cassa originati da un investimento, attualizzati ad un tasso di sconto che tiene conto del costo opportunità della moneta, in un arco di tempo definito. Esso consente di calcolare il valore del beneficio netto atteso dall’iniziativa come se fosse disponibile nel momento in…
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Come calcolare il Rendimento del Capitale di Rischio (ROE) in Excel

In un precedente articolo abbiamo parlato di Ritorno sull’Investimento (ROI – Return On Investment). In questo articolo discutiamo di un altro indicatore molto importante: il ROE, ovvero Return On Equity (Rendimento del Capitale di Rischio). Questo è un indice economico sulla redditività del capitale proprio, ricavato dividendo l’utile netto per i mezzi propri (ROE =…
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Come calcolare il Ritorno sull’Investimento in Excel

L’analisi economica e’ un aspetto fondamentale quando si valuta l’economicita’ di un business. Uno degli indicatori piu’ importanti e’ il Ritorno sull’Investimento, indicato come ROI (dall’inglese Return On Investment). Questo indice esprime in termini percentuali quanto ha reso un investimento. Un esempio numerico Supponiamo di aver investito 100.000 euro ad inizio 2017 e di aver…
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Come leggere il report di una strategia di investimento

Come leggere il report di una strategia di investimento.

Valutare il tasso di un investimento: tasso di interesse nominale e tasso reale

Il tasso di interesse nominale e’ definito come il tasso di crescita di un investimento.Il tasso di interesse reale e’ definito come il tasso di crescita del potere di acquisto di un investimento. L’impatto dell’inflazione La differenza tra tasso nominale e tasso reale e’ data dall’inflazione. In economia, l’inflazione e’ definita come un incremento generale…
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La tassazione degli investimenti finanziari

Una breve panoramica sulla tassazione vigente in Italia per gli investimenti finanziari.